文/刘佳2月27日，最长钟央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

摘要：分费用2月28日，分费用香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，英伟李宇嘉表示，英伟香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在邓浩志看来，达G待游到广香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港特区政府新闻网资料显示，最长钟2010年11月19日，最长钟为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布，分费用1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，英伟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。12个月以上至24个月以内转售，达G待游到广税率为5%。

而新住宅印花税，最长钟则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同日，分费用地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。值得一提的是，英伟在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

一方面，达G待游到广房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，最长钟持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

其中，分费用买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。同时，英伟邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：俞思远)

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